“现在小区里面还有一些🕑什么户型的房子,都在什么楼层和位置,麻烦你📆😣给我们介绍一下吧。”
抱着反正来都来了,先了解一下再说的心态☊♓🇿,吴飞对那个销售说道。
“现在就剩下最后几套房子了,价格上面很☊♓🇿优惠,比以前买要便宜好几万块钱。”
“而且买我们小区的房子,以后就🞠可以上一小读小🞘🔙🁀学和幼儿园了。要是别的地方,想进一小就很为难了。”
销📗🛁🙚售一上来就大谈优惠和便利,不过对房子的具体介绍却不是很详细。不过吴飞从他不多的介绍中,却知道了房子的信息。要知道吴飞也是卖过不少房子的销售员,对这里面的道道知道的很清楚。
果然不出自己的预料,剩下的房子大部分都是位🗗置不是很好的,或者就是📆😣有其他问题的房🐶🄘♟子。
吴飞问了销售几个问题以后,就告辞出了售☊♓🇿楼☸部。
来到售楼部的外面,吴飞对康柳和周媛媛说道:“那剩下的几套房子不多不少都有一些问题,虽然要便宜一点,不过并不值得买。这房子是🖤以后要住不少年的,我们还是另外去看看吧。周媛媛,附近还有没有什么新建的或者是建成不久的小区?”
“我住的这一个小区就是这附近最新的小区了,其他的好像也有几个吧☵,不过我也不是很清楚。我们先找找看吧。”周媛媛想了想,对吴飞和康柳说道。
“你不是说你们小区有人卖房子吗,我们去外面的中介那里看看吧。🙵”
一📗🛁🙚般的小区🇰,都会有一些人在房价比较低的时候,买下⛷🟅房子,然后等房价涨上去以后,再拿出来卖掉。
像这个小区里面,交房应该也有一两年了,还有很多的房子都没🏷🞮🗣有人住,这里面有一部分就是买来投资的。
这些年,全国各地都🗢🝏在炒房,要不然房价是绝对不会涨那么快的。特别是有很多专门炒房的炒房团,更是会和当地的中介勾结,挂牌的时候价格都会往高了挂。
挂那么高的价格♁🅟🇴,卖不卖得出去倒是其次,关键是给大家造成一种错觉,📆😣觉得这儿的房子本身就是这么高的价格。
在这之后,他们还会联系一些自媒体公众号或者在当地发🚁布广告,还有就是发一波软文🚆👉,营造当地楼市紧俏的局面。
还有就🍻🍔🇶是他们会在当地请一些闲🁉着没事的人,凑在小区的🚁售楼部,给售楼部添加一种房屋供不应求的紧张气氛。
这个社会很多一部分人都是跟风的,特别是在买房这一件事情上面,大家都是买涨不买跌,越是火爆越是涨🅑的快,买的人就越多🔔。🔞🁮
到最后,炒房团的人把钱🕑赚到手了,苦的还是那些跟风进去再高价位买房的人。要是刚需还好⛇,反正都是用来自住。
不过刚需也希望自己的房子涨价啊,谁也不希望自己一买上房子就开始降了,另外刚需未来万一有其他打算呢?辛辛苦苦攒了大半辈🏚🚦子的钱就这样被套进去了。