出于对海洋生态的严格保护，海岛项目的🄴🁯环境评估历时较长。🖄🐅♇
有媒体报道介绍，一些稍有规模的海岛开发项目，单是环境评估环节就引发了国家、省、市、县四级海洋渔业部门🖽😆的研究讨论。
专家评审开会反反复复好多次，海洋😀♷上的🄴🁯数据需要有一段时间去搜集和监测，非常🝩🍰耗费时间。
从拍下海🛗岛🆇🍟使🀰用权到动工，两三年时间能动工都算快的了。
除了耗时日久的评🝇估🏅程序，海岛建设成本也让很多脑子一热进入这个行🍵业的企业不堪重负。
往细节处讲，基础设施、建造房屋的建材从哪来？🚍💄🏓肯定得从陆地往岛上运。
同样的建造规格，在无人岛上建造所需的成本，至少是陆地上建🐧造的三倍。
如此一来，即使🐯🃓是最基本的通水通电、造个简单的房子、通条水泥道路，也需要约几千万元的投入。
如果要把整个建筑打造得更加精致、完🜫美，费🆁🌦用☒⚟则更高。
以罗振刚他们那个项目为例，当地有关🜫部门想让他们投资5🏵🞟个亿。♵🌴
公司股东身家加起来🏅，连带银行贷的两个亿元🆁🌦，都不够填这个窟窿。
最终的导致项目失败，项目没开发成，🜫还把自己公司的资金链🖄🐅♇搞崩了。
最后的结🛗果就是🐯🃓主要负责人跑路，🛂罗振刚入狱。
很多人对岛屿不熟，不懂融资，盲目购买岛屿，不仅拖垮了自己，也拖累了地🌽🄨方正🝩🍰府。
一些些失败🆇🍟的案例导致地方正府将开发门槛不🆁🌦断提高，对购买者的要求越来越高。
除了🜞施工成本高、难度大，开发海岛还需要🚲面对敏感的🟊生态环境。
在🐫业内人士看来，开发🖧🕂无人岛，初期投资巨大、生态环境敏感、建设难度大、收回投资周🐞期长。
如果没有很强的资金实力来支撑，对开发者来🆁🌦说可能是一个“🖄🐅♇坑”。
进来容易，出去难，坑你没商量。