“二闸村？”张玄眯起眼☤🁖睛，大概想了一下，就知道林🖩清菡说的二闸村是哪个了，“对这个度假山庄，林氏的预算是多少，准备多长时间以内回本🎆？”
林清菡回答：“预算四点六个亿，因为那天然清泉的原因，大概能在📞两年内回本，不过据我打听，有的公司，已经出到了七亿，在林氏帮二闸村修建道路的☑⚐前提上，七亿是一个我绝对无法接受的数字。”
张玄听后，摇了摇头，“四点六个亿，就算不修路，也亏了，据我说知，二闸村接连一处湿地，你说的那个天然清泉，储量绝对不会很大，😔只能当做一个噱头，两年内回本四点六😍⛰🞂亿，绝对没有可能。”
林清菡皱了皱柳眉，“你怎么这么肯定？”
“经验。”张玄答🁃🃅道，“关于山间清泉，我见过不少，而且二闸村土地范围并不大，光做度假山庄，必须以质量取胜，那里是风沙口，每年的设施维修费，就是一大笔支出。”
听张玄提到设施维修四个字，林清菡脸色变了变，说实话，她还真的没考虑到这一点，近几年来，银州对风沙防范措施🔬做得非常好，早些年还能见🎆到沙尘暴，近几年绿化面🖷🗑🚸积呈几何倍数增长，再也见不到风沙，这个问题就被林清菡自然而然的忽略了。
张玄继续说道：“设备维修费只是第一点，第二点，人均消费水平，如果综合设备维修费的话，度假山庄的收费怎么都无法做☛⛲🞖到合理，按照银州人民的消费水平来说，度假山庄，连吃带住，一晚上单人🕦最多三百块的基本消费，这些费用，刚好抵得上设备的损耗。”
“第三。”张玄伸手敲打着桌面，“人工费，这个费用，老婆你应该比我更清楚，所以📽☱，你光做度假山庄，很难盈利，你必须要一些别的产😔业，比如土特产，加大度假山庄贸易量，将其发展成为一个旅游胜地。”
“不可能。”林清菡皱眉摇头道，“你也说了，二闸村的土地范围很小，而且是🌽🄥⛑在城郊，我根本无法在度假山庄周围经营🄩⛶住宿项目。”
“没错。”张玄点了点头，“所以，这是一个赔🅂🃯🛒🅂🃯🛒钱🞘的项目。”
张玄分析的三点，让林请菡陷入一阵沉默，张玄说出的这三个问题，绝对是一针见血，还都是林请菡之前没考虑到的，人工费倒是算过，但风沙对设备造成的损耗，没在她的计划范☎围🔙🁆内，算上这些，想要两年回本，绝对☐⚌是痴人说梦，可就现在的经济状况，几亿砸出去两年，没做到基本盈利，那就是赔钱。
良久，林清😅⚨📽😅⚨📽菡🞍💵才开口：“这么说的话，这个项目，我还是不碰的好。”
张玄喝了口杯中的红酒☽🄶🂇，嘻嘻笑道：“其实也不🅂🃯🛒是，有个方法，倒能解决上面的🌽🄥⛑问题。”
“什么方法？”林清菡迫☤🁖不及待的问道，她并不是着急要赚😦钱，而是很想听听张玄👝的见解。
“最近银州市区堵车严重，我觉得，如果有一条新的绕城高速，大家的热情一定很高涨。”张玄摇晃着酒杯，微笑道。🔬
“绕城高速？”林清菡狐疑一声🙭🍪，下一秒，她好像想到什么，忍不住惊呼一声，🌽🄥⛑“对啊，高速！💖👶🍓”
二闸村🗨🞌，地处城郊，如果修建一条高速，从二闸村通过，将😦能😐带动起一大片经济链！
“老公，你真是天才！只不过……”惊喜过后，林清菡又有些落寞，“二闸村有些特殊，那些地，都是村🏹🞾民的，如果他们不愿意卖🔵🅀，或者狮子大张口，这条高速，也🆜很难修成。”
张玄从沙发上站起来，走到林清菡身后，替林清菡揉捏着肩膀，“老婆啊老婆，你平时挺精明的，怎么这阵🞹🙇就糊涂了呢？”