陈立夫道：“不可能，按照目前的租金来算，就算是一百年的租金也只有最多一百二十万两银子，而且这还是算上了每年百分之十的年增长率，但是你们要知道，🏫🝆🈺他们这是一次性付款，现在的六十三万两银子和一百年分批得到的一百二十万两银子，你认为那个更划算？”
陈立夫虽然的很配🙒合，但是语气却是不会太客气，语气里充满了自信，一副说服别人的自信。
那御史道：“这百年租金有多少，恐怕你说了不算，我们咨询过经济专家，他们一直认为，北岸开发区的土地，具有极大的升值价值，尤其是北岸开发区完成开发之后，其价⛎🙒值丝毫不会比商贸区的低多少，根据商贸区现有的地皮租金，一百年的租金只会比三百一十三万两银子多，而绝⛹🟑🜝对不会少！”
御史也是丝毫不退让！
但是陈立夫依旧不以为意：“你们也说了，增值是建立在开发完成🄂🝿的基础上。
但是🆌现在呢？现在吴淞江🗰🟍🛴北岸是一片荒芜，只是农田和河边滩涂📬而已。
如果没🝲有北岸开发🙒区，这些土地🜡还能升值吗？
如果没有开🙼发成功，肇庆机械公司这样的大企业去投资建设一座全国最大的机械生产基⚜💋地♒🇶🝂吗？
倘若没有这些大企业入住，这些土地会增值🗄🙅吗？
倘若这些土地后续没有增值，你觉得肇庆机械公司的管理层都是傻子，会拿出数十万两银子🟙的现银一次性支付吗？
拿不到这么大🐐⚦📥一笔钱，我🗰🟍🛴们还怎么开发吴淞江北岸？
陈立夫一连串的反问，逼得那几个御史一句话都是说💧不出来，连续反问几句后，陈立夫丝毫没有给他们插口的机会，而是继续道：
“不会！”
“北岸开发区的土地增值价值，是建立在开🗄🙅发区成功开发的前提下的，而现在，这些土地其实连😑六十三🌜⛠🛰万两银子都不值！
当年我们上海地方衙门征收北岸开发区的所有土地🁻，总花费只有区区十三万两银子。
如果按照增值后的价格来计算，那么他们就不🙴🎧会只拿十八万两银子，而是应该拿六十三万！
但是他们拿了吗？我们给了吗？
没有！
我们是按照当时的地价♞给当🆨地百姓支付现银补偿或是土地置换的！”