咖啡店就像是个租客，而注册的那个公司则是房东。陈馨跟程洁他们合伙买了房子作为公司的第一笔投资，这部分的增值就只限于他们🆟🐳两个股东能够分享的🆞🐫。
在账面上，咖啡店会按照三年一个价格向公司缴纳房租，另外设备的购买，装修施工都是咖啡店自己的帐🙅，🍚🈧🀩而咖啡店的设计费则是走公司的账面，由公司出资提供。
“这样的话，以后如果开分店或者加盟店，我们就能有效的统一🃭🛁🙘规划控制店面风格，再制定一个lg和相应的公司章程，统一的规章制度管理下，才能有利发展。”
拟规章制度这方面的工作交给了程洁去做，宋老师做她的助理🛈。为了让程洁了解这种加盟店连锁店的意义，陈馨给推荐了好几本国外相关的书籍，但是有一小半都没有中文翻译，需要程洁自己去找原文🃮书看。☍♯
还好宋老⚥师的英语不错，🗐🚴🗨德语能读会写但是日常对话有点磕碰，他们两口子在看了几本书之后兴趣大增，连同宋教授🕺🎨一起，在家里还开起了读书会。
陈馨也去参加过一两次，每次参与的人都不全相同🖡🔋，有时候是读的国内经典，参加的是宋教授的老朋友比较多，有时候是国外的优秀文学作品，这部分参与者就是🙄🇺宋老师的朋友同事比较多了。
读书会办的次数一多，宋老师家的房子没法提供太大地盘，陈馨就干脆建议他们直接开到咖啡厅的小楼那边去。
说起来陈馨也够狠的，她跟程洁合资买了当街的小楼之后，咬咬牙找到刘爷爷给介绍的方叔叔两口子，咨询🍚🈧🀩之后贷款八成二十年买了后面最靠近围墙的那一栋小楼，跟咖啡厅就隔了一条小路和🛧🞲😄一个后花园。
程洁知道后也下手买了旁边那栋。不过她不愿意贷款，而是豁出去借遍了亲戚朋友，凑够十五万买下的。面积比陈馨那栋多了🚵十平米，但是花园少了二十七平米。
少的这二十七平米就是靠近围墙的那个拐角，留出必要的通道🛈后，将所有的犄角旮旯都围成了花园。
装修的话，现在是没钱装修的，里♨面也曾经做了简单的处理，如果不是特别讲究的人，直接搬进去住都是可以的。但是现在陈馨没打算搬♑过去，只是单纯为了投资而买。
程洁买这房子的目🄕☾🅀的稍微🗐🚴🗨复杂一点，但也没想着买🖡🔋了就立马搬。
在交房之后，陈馨让装修咖啡店的施工队帮忙给起了院墙，用的是仿古砖做了造型，镂空的墙花用植物稍作遮掩，墙头做了防盗处💙💏🐸理。
看陈馨如此做，宋教授拍板拿出了一部分钱，将他们那栋小楼也稍微整改🛏了一下，重点🁴🌾是小楼二楼的平台和相邻的房间。还有前面跟陈馨家正好错开的大花园，也略作布置，开个读书会🌠，甚至春夏午后在这里小睡一番都是十分惬意的。
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