不过买下来还没能立即入住，因为这座房子以前住过人，手续的处理需要些时🈺间🉢，再有这些家具，有需要清理、替换的，中介都会提供服务。○孟谦也提了些要求，🖓💏全面的清洁一遍是必须的。
购房的同时，他也学到到了很多当地规矩，比如这类高端的房产，第一手的非常少，美国房子的价值是由社区、人群、环境来决定的。意思就是，高🁪🈧档社区需要时间来沉淀，房子亦如此。
有名人居住过的、有历史的，房价更高。二手三手的概念对于富人区，不是主要考虑因素——美国的房产是永久产权，只要你交得起房产税，土地都是你的，房屋的改🎭造和翻新，规定内随便来。
谈到房产税这方面，王曼文也了解过：“湾区这一带，收取房屋估值的1.16％左右，而算税的金额，不是你购房花的1300万，应该是政府对房屋的价值评估，这座房子估💩🔥值是550万美元。”
孟谦理🟉🛐解着：“意思是我每年只用交5万📤多点的房产税？还有这座房子在政府眼中，只值五百多万？”
王曼文点头：“是的。”
“坑爹呢。”孟谦内心很矛盾，即希望自己房产税少交点，又不想房屋的估值被砍掉一大半。🀛♈
王曼文解释：🀟♪“其实很少会有估值和售价一样的房子，估值普遍都走低，像你这种豪宅只占一半，很正常的。洛杉矶比弗利山的顶级富人区，上亿的房子被估值两千万，也不是没有过。”
“好吧。”她这一说，孟谦心理才平衡。
……
跟中介沟通完善后，得等两天后再签约。
他们离🟉🛐开贝岛，沿着环绕理🅕查森湾的公路南下，准备回旧金山的酒店，南下到一半的时候，孟谦出声：“前面掉头，我们去看车。”
孟谦刚才看到了路旁的保时捷销售中心，时间还☎早，他有兴趣去瞧瞧🝥。
王曼文掉头，开进销售中心的停车场。
虽然没有预约，但心血来潮买豪🕟车的人不是没有，尤其是年轻的亚洲人，因为中国富豪子女的输出，他们已经成🏹🞿🙾为加州豪车的消费新军，销售摆出了十足的热情，白人面孔下居然也会几句普通话。
孟谦虽然听不懂🜍🀹🁫对方的中🍄文🅕，但感觉很有意思。
销售热情的带他们去参观。
店内车型齐全，更惊奇的是价格，孟谦早就听说过豪车在国外的价格，比国内少一半很正常。比如面前这款卡宴tur波，4.8t排量，它国内卖220万左右，而🎭这里卖🞧🖥12.9万美元（指导价）。
就是再进行一些选配、个性化，它⛄🗸的价格也就15万美元左右，折合约93万人民币，对比国内的220万，大概能在美国买2.5辆同样的车子。这对比下来，孟谦忽然觉得手里的钱购买力很强。