施克华盯着林凡手指落下的地方📶，过了一会，声音低沉的道：“林总，这个位置可是难度很大啊。”
林凡挑的位置可以说是卖场出🎰口处最佳位置了，而且是一个😯🄺🂤拐角店，在整个商店街内场，可以说是最好的位置，没有之一。
来客数如此巨大的超市，加上百里挑一的位置，在这🟦🟖🝋里做生意，就算是个白痴恐怕都很难亏钱，事实上原本在这🙆里的经营户，靠着卖一些散货，每年净利润额可以达到200万，在这几年里，赚取了很多人一辈子赚不到的财🏀富。
林😝凡笑道：“刚刚施总还提及以后要全面合作，我想大家既然要合作，首先有一个问题是必须要弄清🏂楚的，那就是‘雅熙’这个品牌进入‘客必多’超市，她的位置应该在😎⛷哪里？不应该是最好的位置吗？”
施克华不能不承认，“雅熙”是目前自己场🗉🙲内当之无愧的第一品牌，无论是品牌的影响力，还是时尚度，“雅熙”的进驻无疑能😴🅢🈐从很大程度上提升商超形象。
“如果是新开店，在品牌落位时，我一定🔷🅒让林总先挑位置，可现在这里是老店，不好做♭🛦调整🔀啊。”
林凡看着一脸为🐽难的施克华道：“那没关系，我可🏞🛌🚿以等，等到可以调整出来的时候，我再进驻！”
施克🛲☪🂊华见林凡这么坚持，苦笑道：🞚🔩“林总，其实其他的商铺真的不差的，只要‘雅熙’进驻🔀，利润额绝对非常可观！”
林凡摇摇头道：“商人固然重利，我们做零售的做生意也肯定会考虑到投资收益，但利益有长期与短期之分。短期内看，我在场内任何一个位置做都会赚到钱，有钱赚🖾😋是没有道理不做的，但是如果我这样做了，会对品牌的形象造成伤害，不利于品牌的长期🂧👊发展，给我未来的开店布局带来一系列的负面影响，一个是长远规划，一个是一时之利，换位思考一下，易地而处，施总你会怎么选择？”
施克华苦🞳😑笑着道：“林总一席话，让我哑口无言，好🟦🟖🝋吧，林总我答应你了，无论压力有多大，我一定把这个位置搞定，否则也无言再📗🚻😦与林总谈全面合作。”
林凡知道施克华的为难，他的压力无非来自两方面，一方面是原有客户的💡工作根本不可能做的通，既然做不通思想工😭🄨作🆪💙💍，那就只有强制调整，如此以来必然与人结怨；另一方面，原商户这几年在这里赚了大笔的财富，只要不傻也知道上上下下的打点关系，施克华对其挥刀，无疑也会得罪公司内部的一些领导层。
歉然的道🞳😑：“让施总⚕为难了，🎰感谢施总的理解！”
施克华摆了摆手道：“没什么，林总的话点醒了我，做招商的还是要按照商超的游戏规则来，不😖能有太多的顾虑，否则超市的形象如何提升，等强大的竞争对手出现时，那时我们再来做调整，恐怕为时已晚。”
“施总深谋远虑，不过事实却是如此！”
“嗯，那我们来谈论一下具体的合作细节吧，这🇵个位置有140平方，都给你？会不会太大了？”
其实以“雅熙”品牌的现有sku数，卖场面积50平方足够了，再📄😘🁫大的话，就要重复出样了，仓库一般情况在15－20平方之间也🂨👑够了，考虑到这家店铺的日销量，仓库再大一点，40平方已经完全可以支撑了🌷🃱🛤。但林凡没有提这些，而是道：“这边租金单价是？”
施克华非常坦诚的道：“现租户的租金单价是5块钱。”，他没有说📄😘🁫与林凡合作租金多少钱🔀，而是提了下现租户的租金单价。这里的5块钱指的是5元/平/天，以这家140平方的店铺计算，年租金就是5元x140x365，合计25.55万/年。
这么大面积的商铺，这么高的投资回报，这么一点租金比起中海步行街来性价比也不😦🃫🚳差的，但是林凡知道😑5块钱的单价相比超市的成本来说已经翻了很多倍了，“客必多”当初拿下这处物业的租金成本绝对不超过1元/平/天。这家超市商店街的面积有4000平，自有卖场面积在12000方左右，也就是说单单商店街的租金收益已经可以维持整个超市的运营成本了。
林凡毫不客气👌的🐽直言道：“5块的价格贵了！🜊”