施克华明白林凡的意思，你给一个散货品牌5元/平/天的租金价🁍🄠格，“雅熙”这样的品牌进驻自然不能跟之前一个价格，不然如何能够彰显“雅熙”品牌的江湖地位。
“那林总觉得多少合适，我现在场内租金在下一期合同开始起，全🁍🄠面涨租，场内最低的租金都在4.🍷🌯🂣5元/平/天以上，位置可比你这个差的远了。”
林凡道：“我没去现场看，你图纸上的这个140平方是建筑面积，还是去掉公摊之后的🎏🐄☺实用面🐇积🗙🜆？”
施克华道：“是实用面🌭积，计租也是按照实用面积来计算的。”
林凡点了🅲👃点♇🆕🏛头🝡🌰道：“我觉得3块钱的价格差不多了。”
施克华当然不会同意，3块钱那已🈥🀜♔经是白菜价了，他道：“3块的单价肯定不行，🀽🂐我上报集团，根本就不可能通过。”
林凡道：“最高3.5🌭元/平/天，不能再高了。”
施克华为难的道：“林总，不是我不通融，这个价格确实太低了，4块钱的单价，已经是我能够争取到的最低价格了，你知道这家店的来客数，如果这家店的租金都给你到4块钱单价以下，以后的新开店租金🄥⛕要低成什么样子？”
其实4块钱的单价，林凡已经占🕛🏾了天大的便宜了，这处位置如果可以价高者得，别说4块钱单价，就算是14块的单价原租户也愿意给，从这里就可以看出品牌在恰谈物业时的优势了，也就能够明白林凡为什么那么在意树立品牌形📺象，虽然这不是他自己的品牌。
点了点头，林凡道：“4块就4块吧，这一点不让施总为难，但合同期我要求签5年。”
施克华一听，脸都绿了，闷🐁☞🀢声道：“林总，你在开我玩笑呢，我们场内品牌都是一年一签。”
林凡知道商♇🆕🏛场为了方便调整以及涨租，一般都是与📆😩🄇商户合同期只签一年🇴🜮，等你合同期到期了，想调整你位置就调整位置，想涨你租金就涨你租金。
“🜐一年太短了，没过几个月就要过来谈续约，这样吧，折中🖨🕍一下，3年合同期。”
施克华听🅲👃林凡没有再坚持5年，而是改为3年，他估摸着能够申报下来的可能性🔬还是比较大的，🐇就点头答应了林凡。
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